17 jun 2022

Conheça nossos serviços:

Serviços Eficientes e Integrados

DEPTO. PESSOAL:

 

  1. Apoio no controle completo sobre os empregados do condomínio, com a elaboração de toda a rotina de trabalho;
  2. Emissão de contracheques para pagamento de salários com a devida aplicação dos reajustes;
  3. Apoio na administração e supervisão de pessoal: Uniformes, crachás, folhas de ponto e quadro de horário;
  4. Planejamento de férias, 13º salários e substituições de empregados;
  5. Controle e aquisição de vales transporte, auxílio alimentação e cestas básicas;
  6. Informação anual prestada a RAIS;

 

DEPTO. ADMINISTRATIVO:

 

  1. Registro do condomínio CNPJ e FIC (Inscrição Municipal), caso necessário;
  2. Cadastro de proprietários e inquilinos;
  3. Registro de atas, emissão de circulares e convocações;
  4. Elaboração orçamentaria de seguro obrigatório, autorizado pelo síndico;
  5. Serviço de entrega de malote – Envio e entrega de todos os documentos;
  6. Informação mensal da DES, com envio de arquivo anual.

 

DEPTO. FINANCEIRO:

 

  1. Contas a receber – Emissão de boletos bancários e controle dos recebimentos com seus devidos relatórios (documentos baixados e lista dos inadimplentes);
  2. Prestação de contas – Emissão do balancete mensal;
  3. Emissão de previsões orçamentarias;

DEPTO. DE MANUTENÇÃO:

 

  1. Indicação de serviços de bombeiros, eletricistas, pintores, pedreiros, quando solicitado pelo síndico, sendo que a escolha pelo profissional e verificação de orçamentos ficará a critério do síndico;

 

DEPTO. JURÍDICO:

 

  1. Elaborar Convenção de Condomínio e/ou sua Rerratificação, caso necessário;
  2. Elaborar Regulamento Interno do Condomínio, caso necessário;
  3. Elaborar relatório mensal de inadimplentes;
  4. Enviar aviso de débito a partir de 30 dias de inadimplência;
  5. Enviar carta de cobrança com 60 dias de inadimplência;
  6. Enviar notificação de cobrança com 90 dias de inadimplência, com solicitação de 48 horas para composição do débito, sob pena de ingresso imediato com Ação em Juízo;
  7. Após a notificação de cobrança, elaborar, ingressar e dar o devido andamento com Ação de Cobrança e/ou Execução em juízo contra inadimplentes de taxas condominiais;
  8. Elaborar relatório dos processos em juízo;
  9. Firmar composição amigável de débito judicial ou extrajudicial;
  10. Orientar sobre contratos realizados pelo condomínio em caso de obra, ou reforma e ou manutenção;
  11. Assessoria jurídica nas áreas civil e trabalhista em favor e/ou desfavor do condomínio;
  12. Defesa dos interesses em Reclamatória Trabalhista interposta contra o Condomínio e atuação em todas as instâncias (se for necessário);
  13. Ajuizamento de ações contra fornecedores e prestadores de serviços do condomínio, (se for necessário)